Gayrimenkul İçin Dijital Pazarlama 2026

Gayrimenkul sektöründe satış süreci artık sahada değil, ekranda başlıyor. National Association of Realtors’ın 2025 verilerine göre konut alıcılarının yüzde 97’si ev arama sürecinde interneti kullanıyor. Türkiye’de de durum farklı değil. Sahibinden.com, Hepsiemlak ve Emlakjet gibi portallara aylık ziyaretçi sayıları on milyonlarla ifade ediliyor. Ama bu portallara bağımlı kalmak, gayrimenkul firmalarını yüksek listeleme ücretleri ve sınırlı marka görünürlüğüyle baş başa bırakıyor. Gayrimenkul dijital pazarlama stratejileri, portal bağımlılığını azaltmanın ve doğrudan nitelikli alıcıya ulaşmanın yolunu açıyor.

Dijital pazarlama olmadan gayrimenkul satışı yapmak elbette mümkün ama ölçeklenebilir değil. Referans ve fiziksel saha çalışması, sınırlı sayıda kişiye ulaşır. Dijital kanallar ise binlerce potansiyel alıcıya aynı anda, hedefli ve ölçülebilir şekilde ulaşmayı mümkün kılar.

Gayrimenkul, yüksek birim değerli ve uzun karar süreçli bir sektör. Bir konut alıcısı ortalama 3-6 ay araştırma yapıyor. Bu süre boyunca düzinelerce ilan inceliyor, birden fazla şehir veya semt araştırıyor, mortgage hesaplaması yapıyor ve ailesiyle tartışıyor. Dijital pazarlama, bu uzun yolculuğun her noktasına temas etmeyi mümkün kılıyor.

Lead Generation: Nitelikli Alıcıya Ulaşmak

Gayrimenkul sektöründe dijital pazarlamanın temel hedefi lead generation, yani potansiyel alıcıdan iletişim bilgisi almaktır. Bir Instagram reklamına tıklayıp proje detaylarını inceleyen kişi ilginç bir lead’dir. Ama gerçek anlamda nitelikli lead, bütçesini bilen, zaman çerçevesini netleştirmiş ve aktif olarak konut arayan kişidir.

Nitelikli lead toplamak için birkaç kritik soru formda yer almalı: bütçe aralığı, aranan bölge, konut tipi (daire, villa, arsa), satın alma zaman dilimi (hemen, 3 ay içinde, 6 ay içinde, sadece bakınıyorum). Bu sorular, satış ekibinin hangi lead’e öncelik vereceğini belirler.

Lead form tasarımında denge önemli. Çok az soru sorarsanız niteliksiz lead akını yaşarsınız, satış ekibinin zamanı boşa gider. Çok fazla soru sorarsanız dönüşüm oranı düşer. 4-6 soruluk bir form genelde ideal denge noktası.

Lead toplama kanalları arasında Google Ads search formları, Meta (Facebook/Instagram) lead generation kampanyaları, web sitesi iletişim formları, WhatsApp ve çağrı merkezi yer alır. Her kanalın lead kalitesi farklı. Google Ads’ten gelen lead’ler aktif arayanlardan oluştuğu için kalitesi yüksek ama maliyeti de yüksek. Meta lead’leri daha düşük maliyetli ama nitelik doğrulaması gerektirir.

Google Ads Stratejileri

Google Ads, gayrimenkul sektöründe en yüksek niyetli alıcıları yakalayan kanal. Birisi “Bahçeşehir satılık daire” diye aradığında, bu kişi zaten satın alma sürecine girmiş demektir. Bu tür yüksek niyetli aramaları yakalamak, sosyal medyada pasif kitleye reklam göstermekten çok farklı bir dönüşüm oranı sağlar.

Kampanya Yapısı

Gayrimenkul firmalarının Google Ads’te kullanabileceği kampanya yapısı:

Proje bazlı kampanyalar: Her proje için ayrı kampanya. “X Projesi Bahçeşehir” gibi marka anahtar kelimeleri ve “Bahçeşehir yeni proje satılık” gibi genel terimleri içerir. Her projenin kendi landing page’i olmalı.

Bölge bazlı kampanyalar: “İstanbul Avrupa yakası satılık daire”, “Antalya Konyaaltı konut”, “Bodrum satılık villa” gibi bölge+konut tipi kombinasyonları hedeflenir.

Yatırım bazlı kampanyalar: “Yatırımlık daire”, “kira garantili konut”, “ön satış fırsatı” gibi yatırımcı segmentini hedefleyen anahtar kelimeler. Bu segment, fiyat ve getiri odaklı karar veriyor.

CPC (tıklama başına maliyet), gayrimenkulde bölge ve proje tipine göre ciddi farklılık gösterir. İstanbul’da premium bölgelerdeki (Beşiktaş, Kadıköy, Nişantaşı) anahtar kelimeler 30-80 TL arası CPC’ye sahipken, gelişmekte olan bölgeler (Esenyurt, Beylikdüzü, Silivri) 8-25 TL arasında seyreder. Google Ads fiyatları proje bütçesine göre planlanmalı.

Landing Page Optimizasyonu

Gayrimenkul reklamlarında tıklayan kişiyi genel bir web sitesi ana sayfasına göndermek büyük hata. Her proje veya bölge kampanyası, o projeye/bölgeye özel bir landing page’e yönlenmeli. Landing page’de proje görselleri, kat planları, fiyat bilgisi (veya fiyat aralığı), konum haritası, proje olanakları ve iletişim formu yer almalı.

Fiyat bilgisi paylaşımı tartışmalı bir konu. Bazı firmalar fiyatı gizleyerek “Bilgi almak için formu doldurun” yaklaşımı benimsiyor. Bu yaklaşım lead sayısını artırabilir ama lead kalitesini düşürür, çünkü bütçesi uygun olmayan kişiler de form doldurur. Fiyat aralığı (ör. “1+1 daireler 3.200.000 TL’den başlayan fiyatlarla”) paylaşmak, hem lead kalitesini artırır hem de şeffaflık sağlar.

Sosyal Medya ile Proje Tanıtımı

Sosyal medya reklamları, gayrimenkulde talep yaratma kanalıdır. Google Ads mevcut talebi yakalarken, sosyal medya henüz aktif aramaya başlamamış ama potansiyel alıcı olan kişilere ulaşır. “Ev bakıyorum ama henüz ciddi değilim” diyen kişi, Instagram’da etkileyici bir proje videosu gördüğünde ciddileşebilir.

Facebook ve Instagram, gayrimenkul reklamlarında en güçlü performans gösteren sosyal medya platformları. Hedefleme seçenekleri arasında konum, yaş, gelir düzeyi (dolaylı olarak, ilgi alanları ve davranışlar üzerinden), emlak ilgi alanları ve son dönemde mortgage araştırması yapanlar gibi segmentler var.

Video reklamlar, gayrimenkulde statik görsellere göre 3-5 kat daha yüksek etkileşim alıyor. 30-60 saniyelik proje tanıtım videoları, drone çekimleri, sanal tur klipleri ve yaşam tarzı videoları (bölge, çevre, sosyal olanaklar) en etkili formatlar. Reels formatı da gayrimenkul firmalarının organik erişim elde edebileceği güçlü bir alan.

Lead generation kampanyalarında Facebook’un kendi form altyapısını (Instant Form) kullanmak, dış siteye yönlendirmekten daha yüksek dönüşüm oranı sağlıyor. Ama form alanlarını özelleştirip nitelik soruları eklemek şart, aksi halde formu 3 saniyede doldurup unutan kişilerden oluşan bir liste elde edersiniz.

TikTok ve Kısa Video

TikTok, gayrimenkul sektöründe hızla büyüyen bir kanal. “Ev turu” videoları, proje tanıtımları, bölge rehberleri ve “X bütçeyle nereden ev alınır?” gibi içerikler, genç nüfusun konut arama davranışını şekillendiriyor. 25-35 yaş arası ilk ev alıcıları, TikTok’tan edindikleri izlenimlerle araştırma sürecine başlıyor.

Sanal Tur ve Görsel Pazarlama

Gayrimenkul sektöründe satışın yüzde 80’i görsele dayanır. Kötü fotoğraflanmış bir konut, gerçekte ne kadar iyi olursa olsun dijitalde satılamaz. Profesyonel fotoğrafçılık, drone çekimi, 3D sanal tur ve video prodüksiyonu, dijital pazarlama bütçesinin ayrılmaz parçaları.

Profesyonel fotoğraf: Her konut için en az 15-20 profesyonel iç ve dış mekan fotoğrafı çekilmeli. Geniş açı lens, doğru aydınlatma ve profesyonel düzenleme, konutun gerçek potansiyelini ortaya koyar. Telefonla çekilen karanlık ve dar açılı fotoğraflar, ciddi bir konut firmasının güvenilirliğini zedeler.

Drone çekimi: Projenin kuşbakışı görüntüsü, çevresindeki yeşil alanlar, deniz veya şehir manzarası ve ulaşım bağlantıları, drone ile etkili şekilde gösterilir. 30-60 saniyelik drone videoları, sosyal medya reklamlarında yüksek etkileşim alır.

3D sanal tur: Matterport veya benzeri teknolojilerle oluşturulan 3D sanal turlar, potansiyel alıcının konutu fiziksel ziyaret etmeden detaylıca incelemesini sağlar. Yurt dışından alıcı çekmek isteyen projeler için sanal tur vazgeçilmez. Sanal tur içeren ilanların görüntülenme süresi, standart ilanlara göre 3-5 kat daha uzun.

3D render ve animasyon: Henüz inşaat aşamasındaki projeler için 3D render görselleri ve walkthrough animasyonları, alıcıya bitmiş projenin nasıl görüneceğini gösterir. Bu görsellerin kalitesi, ön satış dönüşüm oranını doğrudan etkiler.

WhatsApp ve Anlık İletişim

Gayrimenkul sektöründe WhatsApp, form doldurmaktan daha yüksek dönüşüm oranı sağlayan bir iletişim kanalı. Türkiye’de konut arayan kişilerin büyük çoğunluğu, form doldurmak yerine doğrudan mesaj yazmayı tercih ediyor. Google Ads ve sosyal medya reklamlarında “WhatsApp’tan Mesaj Gönder” butonu, standart form kampanyalarına göre yüzde 20-40 daha yüksek dönüşüm oranı gösterebiliyor.

WhatsApp Business kullanarak profesyonel bir iletişim altyapısı kurun. Otomatik karşılama mesajı, sık sorulan sorulara hızlı yanıtlar, proje kataloğu ve mesai dışı otomatik bilgilendirme. Satış danışmanlarının WhatsApp üzerinden proje broşürü, fiyat listesi ve sanal tur linki göndermesi, hızlı ve kişiselleştirilmiş bir deneyim sunar.

WhatsApp grupları oluşturarak proje ilgilenenlerini bir arada tutabilirsiniz. “X Projesi İlgilenenleri” grubu, proje güncellemelerini, inşaat ilerleme fotoğraflarını ve özel kampanyaları toplu şekilde iletir. Ama grup yönetiminde dikkatli olun: spam mesajları engelleyin ve bilgi kalitesini yüksek tutun.

WhatsApp API entegrasyonu ile CRM sisteminize bağlantı kurabilirsiniz. Gelen her WhatsApp mesajı otomatik olarak CRM’e lead olarak düşer, satış danışmanına atanır ve takip süreci başlar. Bu otomasyon, lead kaybını önler ve yanıt süresini kısaltır.

Emlak Portalları ve Marka Kanalları Dengesi

Sahibinden.com, Hepsiemlak ve Emlakjet, Türkiye’de konut arama sürecinin hala en büyük başlangıç noktası. Bu portallarda görünür olmak önemli ama portala bağımlı kalmak, uzun vadede marka değeri oluşturmuyor. Portal trafiği portalın kontrolünde, yarın fiyat artırabilir veya algoritma değiştirebilir. Kendi dijital kanallarınız ise sizin kontrolünüzde.

Portal yönetiminde fark yaratanler: ilan başlıkları SEO odaklı olmalı (bölge + konut tipi + özellik), açıklama metinleri detaylı ve benzersiz olmalı (kopyala-yapıştır ilanlar algoritmada geri düşer), görseller profesyonel ve çok sayıda olmalı, fiyat bilgisi güncel tutulmalı.

Kendi kanallarınızı (web sitesi, sosyal medya, Google Ads) güçlendirirken portalları tamamen bırakmayın. Portal, marka bilinirliği olmayan firmalara erişim sağlar. Ama zamanla kendi kanallarınızdan gelen lead oranını yüzde 30’dan yüzde 60’a çıkarmayı hedefleyin. Bu, portal komisyonlarını azaltır ve marka değeri biriktirir.

CRM ve Lead Takip Süreci

Gayrimenkul sektöründe en büyük dijital pazarlama israfı, toplanan lead’lere zamanında geri dönüş yapılmaması. Araştırmalar, ilk 5 dakika içinde aranan lead’in dönüşüm oranının, 30 dakika sonra arananın 10 katı olduğunu gösteriyor. Ama birçok gayrimenkul firmasında lead’ler Excel tablosunda birikir ve ertesi gün aranır.

CRM (Customer Relationship Management) sistemi, lead toplama anından satış kapanışına kadar tüm süreci yönetir. Türkiye’de gayrimenkul firmaları için uygun CRM’ler: HubSpot, Salesforce, Bitrix24, ve sektöre özel çözümler olarak Apsiyon, Satış Takip ve Foreks CRM. Küçük firmalar HubSpot’un ücretsiz planıyla başlayabilir.

CRM’de lead takip süreci: lead gelir, otomatik SMS/WhatsApp ile onay mesajı gönderilir, satış danışmanına atanır, ilk 5 dakika içinde aranır, arama sonuçu not edilir, takip aksiyonları planlanır (randevu, bilgi gönderimi, tekrar arama). Bu sürecin otomasyonu, satış ekibinin verimliliğini katlar.

Dönüşüm izleme altyapısını kurmadan CRM kullanmak yarım çözümdür. Google Ads’ten gelen lead’i CRM’de takip edip “Bu lead hangi anahtar kelimeden geldi, kaç TL’ye mal oldu, satışa dönüştü mü?” sorularına cevap verebilmelisiniz. Bu veri, bütçe optimizasyonunun temelidir.

Yatırımcı Segmenti ve Uluslararası Alıcı

Türkiye gayrimenkul pazarında iki farklı alıcı segmenti var: kullanıcı alıcı (oturmak için alan) ve yatırımcı alıcı (kira getirisi veya değer artışı için alan). Bu iki segmentin motivasyonları, araştırma süreçleri ve karar kriterleri tamamen farklı. Dijital pazarlama stratejisi de buna göre ayrılmalı.

Yatırımcı segmentine yönelik dijital pazarlama: ROI hesaplamaları, kira getiri analizleri, bölge bazlı değer artış grafikleri, yatırım karşılaştırma tabloları (gayrimenkul vs mevduat vs borsa). Bu segment rasyonel karar verir ve veriyle ikna edilir. Landing page’lerde yatırım getiri simülatörü (bütçe gir, beklenen kira getirisi ve 5 yıllık değer artışı gör) dönüşüm oranını ciddi artırır.

Uluslararası alıcı segmenti de Türkiye gayrimenkul pazarında büyüyor. Vatandaşlık programı, düşük döviz kuru ve yaşam kalitesi, yurt dışından yatırımcı çekiyor. Bu segmente İngilizce, Arapça, Rusça ve Almanca web sitesi, hedef ülkelerde Google Ads kampanyası, uluslararası sosyal medya içerikleri ve online konsültasyon imkanı sunulmalı.

Uluslararası alıcılar için sanal tur ve 3D walkthrough zorunlu. Fiziksel ziyaret olmadan karar verecek bu kitleye, projenin geniş kapsamlı dijital sunumu yapılmalı. Zoom veya Google Meet üzerinden canlı sanal tur, satış danışmanının projeyi interaktif şekilde tanıtması, bu segmentte dönüşüm oranını artırır.

İçerik Pazarlama ve SEO

Gayrimenkul SEO’su, uzun vadeli ve yüksek getirili bir strateji. “Bahçeşehir’de yaşamak”, “Antalya konut yatırımı”, “İstanbul’da hangi semtte ev alınır?”, “Konut kredisi hesaplama 2026” gibi bilgilendirici içerikler, konut araştırma sürecindeki kişileri web sitenize çeker.

Bölge rehberleri, gayrimenkul SEO’sunun en güçlü içerik türü. Her bölge için titiz rehber hazırlayın: bölgenin özellikleri, ulaşım imkanları, okullar, hastaneler, alışveriş merkezleri, yeşil alanlar, kira getirisi, metrekare fiyat ortalaması ve gelecek projeksiyonları. Bu rehberler, “X semtte yaşamak nasıl?” veya “X bölgede konut fiyatları” gibi aramalarda sıralanır.

Konut alım rehberleri de organik trafik çeker: “İlk ev alırken dikkat edilecekler”, “Konut kredisi nasıl alınır?”, “Tapu masrafları ne kadar?”, “2+1 daire mi 3+1 daire mi?” gibi konular, her ay binlerce kez aranıyor. Bu içeriklerin altına proje tanıtımları ve iletişim formu ekleyerek trafiği lead’e dönüştürebilirsiniz.

Video SEO da gayrimenkulde güçlü bir kanal. YouTube’da “X projesi ev turu”, “X mahallesi rehberi”, “Ev alma vlogu” gibi içerikler uzun süre izlenir ve sıralanır. YouTube videoları Google arama sonuçlarında da görünür, çift kanalda organik erişim sağlar.

Bravery’nin geniş çaplı dijital çözüm projelerinde de uygulandığı gibi, SEO ve ücretli reklam kanallarının birlikte çalıştığı bir strateji, tek kanala bağımlılığı azaltır ve uzun vadede maliyeti düşürür.

Web Sitesi ve Landing Page Optimizasyonu

Gayrimenkul firmasının web sitesi, dijital pazarlama stratejisinin merkez üssüdür. Google Ads’ten, sosyal medyadan, portallardan gelen tüm trafik sonunda web sitesine ulaşır. Web sitesi kötüyse, diğer tüm kanallar etkisiz kalır.

Gayrimenkul web sitesinde olması gerekenler:

Proje sayfaları: Her proje için ayrı ve kapsamlı sayfa. Proje görselleri (render, drone, iç mekan), kat planları, fiyat bilgisi veya fiyat aralığı, lokasyon haritası, çevredeki olanaklar (okullar, hastaneler, AVM’ler, metro istasyonları), proje özellikleri (deprem yönetmeliği, ısı yalıtımı, akıllı ev sistemleri) ve sanal tur entegrasyonu. Her sayfa en az 1.000 kelime içerik barındırmalı.

Bölge sayfaları: Hizmet verdiğiniz her bölge için derinlemesine bilgi sayfası. “Bahçeşehir’de Yaşam”, “Konyaaltı Konut Yatırımı”, “Beşiktaş’ta Kiralık Daire Piyasası” gibi başlıklarla bölge rehberleri hazırlayın. Bu sayfalar, bölge aramalarında organik sıralamada görünmenizi sağlar.

Mortgage ve finansman bilgisi: Konut kredisi hesaplama aracı, banka faiz oranları karşılaştırması, peşinat ve taksit bilgileri. Alıcıların büyük çoğunluğu finansman seçeneklerini araştırdığı için bu bilgiler web sitesinde olmalı. Kredi hesaplama aracına proje fiyatlarını entegre etmek, potansiyel alıcının aylık taksiti anında görmesini sağlar.

Blog: Gayrimenkul piyasa analizleri, yatırım rehberleri, konut alım ipuçları, bölge karşılaştırmaları ve sektör haberleri. Düzenli blog içeriği, organik trafik çeker ve firmanın uzmanlığını gösterir. “İstanbul’da yatırım yapılacak 10 bölge 2026” gibi listeler, her ay binlerce arama alır.

Landing page’ler, reklam kampanyalarının hedef sayfaları olarak web sitesinden ayrı hazırlanmalı. Google Ads’ten gelen birini genel web sitesine değil, ilgilendiği projenin veya bölgenin özel landing page’ine yönlendirin. Landing page’de dikkat dağıtıcı menüler minimize edilmeli ve tek bir aksiyon (form doldurma veya arama) hedeflenmeli. Sayfa yüklenme hızı 3 saniyenin altında olmalı, her saniye gecikmede dönüşüm oranı yüzde 7 düşer.

Email Pazarlama ve Bülten Stratejisi

Gayrimenkul sektöründe email pazarlama, uzun satış döngüsünde markayı akılda tutmanın en düşük maliyetli yolu. Bülten listesindeki kişilere düzenli olarak piyasa raporu, yeni proje duyurusu, fiyat güncelleme ve yatırım fırsatı bilgilendirmesi gönderin.

Email segmentasyonu gayrimenkulde kritik. Bütçe aralığına göre (500K-1M, 1M-3M, 3M+), ilgilenilen bölgeye göre (Avrupa yakası, Anadolu yakası, kıyı şehirleri), konut tipine göre (daire, villa, arsa, ticari) ve alıcı tipine göre (yatırımcı, ilk ev alıcı, yükseltme) segmentler oluşturun. Her segmente kendi profiline uygun içerik gönderin. Bir yatırımcıya kira getiri analizi, ilk ev alıcısına mortgage rehberi daha anlamlı olur.

Otomatik email dizileri de etkili. Lead formu dolduran kişiye: 1. gün proje broşürü, 3. gün bölge analizi, 7. gün sanal tur daveti, 14. gün satış danışmanı araması teklifi, 30. gün özel fiyat bilgilendirmesi. Bu dizi, lead’i karar sürecinde kademeli olarak ilerletir.

Aylık piyasa raporu bülteni, gayrimenkul firmalarının en güçlü email içerik türü. Bölge bazlı fiyat değişimleri, yeni proje duyuruları, faiz oranı güncellemeleri ve yatırım trendleri içeren profesyonel bir bülten, alıcılar tarafından yüksek açılma oranıyla karşılanır. Bu bülten, firmanızı sektör otoritesi olarak konumlandırır.

Remarketing ve Uzun Satış Döngüsü

Gayrimenkulde satış döngüsü uzun olduğu için remarketing, şart bir strateji. Web sitenizi ziyaret eden, ilanınızı inceleyen veya formunuzu doldurup randevuya gelmeyen kişilere haftalarca reklam gösterebilirsiniz. Bu kişiler sizi zaten tanıyor, sadece karar sürecinde.

Remarketing segmentasyonu gayrimenkulde kritik önem taşır. Son 7 gün içinde belirli bir projenin sayfasını inceleyenlere o projeye özel reklam gösterin. Fiyat hesaplama sayfasını ziyaret edenlere finansman avantajları içeren reklam gösterin. Form doldurup randevuya gelmeyenlere sanal tur videosu gönderin.

Email remarketing de etkili. Bülten listesindeki kişilere aylık piyasa raporu, yeni proje duyurusu ve fiyat güncelleme emaili göndermek, uzun satış döngüsünde markayı akılda tutar. Kişiselleştirilmiş emailler (müşterinin ilgilendiği bölge ve bütçeye göre filtrelenmiş ilanlar), genel bültenlerden 3-4 kat daha yüksek açılma oranı sağlıyor.

Remarketing süreleri gayrimenkul tipine göre ayarlanmalı. Konut projesinde 90 günlük pencere makul, çünkü karar süreci uzun. Kiralık daire arayanlar için 14-30 gün yeterli, bu segment daha hızlı karar veriyor. Yatırımcı segmentine ise 120 güne kadar remarketing yapılabilir, büyük yatırım kararları uzun değerlendirme gerektirir. YouTube remarketing de gayrimenkulde güçlü çalışıyor. Web sitesini ziyaret eden kişilere YouTube’da proje tanıtım filmi göstermek, görsel bir hatırlatma sağlar.

Performans Ölçümü ve Attribution

Gayrimenkul sektöründe dijital pazarlama performansını ölçmek, diğer sektörlere göre daha karmaşık. Satış döngüsü uzun, temas noktaları çok ve karar süreci doğrusal değil. Bir alıcı önce Google’da araştırma yapar, sonra Instagram reklamı görür, ardından web sitesini ziyaret eder, birkaç hafta sonra remarketing reklamı ile geri döner ve en sonunda telefon açar. Hangi kanal bu satıştan “kredi” almalı?

Multi-touch attribution modeli, tüm temas noktalarına orantılı kredi verir. Google Analytics 4’ün data-driven attribution modeli, bu soruna makine ogrenmesi ile cevap vermeye çalışiyor. Ama gayrimenkul gibi uzun döngülü sektörlerde, en basit ve etkili yaklaşım “ilk temas” ve “son temas” modellerini birlikte değerlendirmektir.

Lead kalitesi metrikleri de takip edilmeli. Toplam lead sayısı tek basina yaniltici olabilir. Asil onemli metrikler: lead’den randevuya dönüşüm orani, randevudan teklif asamasina gecis orani, tekliften satis kapanisina dönüşüm orani ve satış başına toplam pazarlama maliyeti. Bu metrikleri kanal bazında takip etmek, bütçe dağılımını optimize etmenin temelidir.

Google Ads ve Meta reklamlarında offline dönüşüm aktarımı da gayrimenkulde kritik. CRM’deki satış verilerini Google Ads’e geri besleyerek (offline conversion import), hangi anahtar kelimenin ve kampanyanın gerçek satışa dönüştüğünü görebilirsiniz. Bu veri, Google’ın otomatik teklif stratejisinin daha akıllı çalışmasını sağlar.

Sık Sorulan Sorular